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Listo
Dashboard General
Ingresos vs egresos
Comparativa mensual (año en curso)
Cumplimiento
Pagos y tareas
0%
Pagos al corriente
0%
Tareas completadas
Tendencia
Flujo de efectivo (últimos 30 días)
Actividad
Calendario y eventos
Alertas
Uso de la Alberca
Accesos hoy: 0
Invitados registrados: 0
Casas que ingresaron: 0
Panel Financiero
Estado de mantenimiento
Cotizaciones y compras
Actividad reciente
Acciones rápidas
Salud del sistema
Gestión Profesional de Insumos
Alertas de inventario
Indicadores del módulo
Catálogo maestro
| Insumo | Categoría | Unidad | Stock | Mínimo | Estado | Teórico | Conciliar | Editar | Eliminar |
|---|
Control por lotes
Lotes registrados
| Insumo | Lote | Compra | Caducidad | Cantidad | Disponible | Proveedor | Acción |
|---|
Movimientos de inventario
Movimientos recientes
| Fecha | Insumo | Tipo | Cantidad | Motivo | Responsable | Referencia | Acción |
|---|
Consumo por actividad
Consumos recientes
| Fecha | Insumo | Actividad | Cantidad | Lote | Responsable | Acción |
|---|
Reportes profesionales
Tablero de Seguimiento de Compras
Registrar solicitud de compra / servicio
Tablero de compras
Ranking de proveedores
Proyectos de cotización (comparativa)
Aquí puedes usar el flujo de comparación avanzada (PDF, ponderación, selección y solicitud a Finanzas).
Comparación de Cotizaciones
Evalúa proveedores, justifica la selección y genera solicitud de pago.
Crear proyecto
Registra el proyecto y agrega proveedores con su cotización en PDF.
—
Evidencia y comentarios
Adjunta soporte adicional (opcional) y guarda comentarios del proyecto.
Proveedores
Agrega proveedores y captura los datos clave de su cotización.
Sin proyecto activo
Ponderación
Ajusta el peso de la evaluación. Se normaliza automáticamente.
Comparativa
Proveedor · Monto · Tiempo · Garantía · Evaluación (con opción sugerida).
Selección
Selecciona proveedor con justificación obligatoria. Al confirmar, genera solicitud de pago.
Historial y ranking
Transparencia: historial de proyectos y ranking de proveedores.
Bitácora del Agua
Supervisión operativa y control de proveedor (sin dosificación avanzada)
Estado general (último registro)
—
—
Cumplimiento del proveedor (%)
—
—
Última visita del proveedor
—
—
Incidencias abiertas
—
—
Registro operativo
Proveedor
Se guardan como evidencia en el registro.
Incidencias y seguimiento
Historial
Cargando…
Bitácora de accesos
Importa registros (fecha, hora, TAG) y analiza el uso real de la alberca.
Total de accesos
—
Casas únicas (periodo)
—
Promedio diario
—
Accesos / día
Hora pico
—
% uso del padrón
—
Casas que usaron / total casas
Asignar TAGs sin casa
Asigna cada TAG a una Casa o márcalo como Administración / Proveedor. Esto actualizará el padrón (cuando aplique) y rellenará la casa/etiqueta en los registros de acceso.
Uso por hora
Uso por día
Casas más frecuentes
Bitácora
| Fecha | Hora | TAG | Casa | Evento |
|---|
Actividades operativas
| ID | Programada | Título | Categoría | Tipo | Prioridad | Estatus | Responsable | Área | Evidencia | Editar | Eliminar |
|---|
Calendario
Nueva actividad
Recurrencias
| ID | Inicio | Título | Frecuencia | Días | Responsable | Área | Eliminar |
|---|
Control de Mobiliario
Registrar mobiliario
Inventario de mobiliario
CONTROL DE USUARIOS DE ALBERCA
| Sel | ID | Casa | Nombre propietario | Teléfono propietario | Correo propietario | Nombre residente | Teléfono residente | Correo residente | Convenio | Fecha convenio | Saldo inicial 2026 | Saldo actual | Estado de acceso | Cantidad de residentes | Número de tag | Avisos |
|---|
CARTERA VENCIDA
| Sel | ID | Casa | Nombre propietario | Teléfono propietario | Correo propietario | Nombre residente | Teléfono residente | Correo residente | Convenio | Fecha convenio | Meses adeudo | Saldo inicial 2026 | Saldo actual | Estado de acceso | Número de tag | Avisos |
|---|
Nuevo usuario
Registrar pago
Crear convenio
Agregar multa
Registrar invitados
Historial
Mensaje
Copia y pega este texto en WhatsApp o correo.
¿A quién deseas enviar el aviso?
Selecciona el canal de aviso
Gestión de tareas
Nueva tarea
Tarea recurrente
Detalle de tarea
Checklist
Evidencia
Comentarios
Bitácora
INCUMPLIMIENTOS AL REGLAMENTO
Parámetros
Registrar incidencia
Historial por casa
MÓDULO FINANCIERO AVANZADO
Actualiza ingresos/egresos y recalcula indicadores. (Útil para cierres y conciliación bancaria)
Alertas financieras
Saldo inicial (estado de cuenta)
Importar estado de cuenta bancario (PDF)
Selecciona un PDF y presiona “Procesar PDF”.
Indicadores financieros
Mes actual
Ingresos vs egresos
Año fiscal
Ingresos vs egresos por mes
Saldo
Acumulado por mes
Configuración financiera inicial
Cuenta contable (única)
Cuenta General (todos los movimientos se registran aquí).
Registro de ingresos
Registro de egresos
Categorías financieras
Solicitudes de pago a proveedor
La autorización, pago, PDF y solicitud por correo se gestionan desde el Historial financiero (egresos consolidados).
Presupuesto anual
Solicitud de autorización de pago
Adjuntos: por limitaciones del navegador, el sistema descargará la solicitud PDF y la evidencia/factura para que los adjuntes manualmente en tu cliente de correo.